(499) 391-09-25
(916) 551-42-68
Главная страницаНедвижимостьИпотекаОбзор рынкаКонтактыСсылки
 

"Жилье в рассрочку" или "Аренда с выкупом"

Что такое «Жилье в рассрочку»:
«Жилье в рассрочку» - это финансовый продукт, позволяющий приобрести жилье с рассрочкой платежа и жить в нем, постепенно его выкупая. 
Вы выбираете квартиру на рынке недвижимости в одном из 4-х регионов (Москва, Московская область и Екатеринбург), МРЖК выкупает эту квартиру под Вас и заключает с Вами договор купли-продажи жилья с рассрочкой платежа на срок до 15 лет, предполагающий возникновение у Вас права пользования (то есть права проживания в квартире, в том числе получение постоянной регистрации) сразу после подписания договора, а переход права собственности к Вам происходит после полной оплаты по договору.
«Жилье в рассрочку» предназначено для Вас:

  • Если у Вас нет накопленных средств для приобретения жилья за счет собственных средств;
  • Если у Вас нет средств для оплаты первоначального взноса для приобретения жилья в ИПОТЕКУ или рассрочку у Застройщика;
  • Если у Вас нет необходимого стажа на последнем месте работы для получения ИПОТЕКИ;
  • Если у Вас нет регистрации в Москве и Московской области для получения ИПОТЕКИ;
  • Если у Вас нет поручителей для получения потребительского кредита для приобретения жилья;
  • Если у Вас нет высшего образования, средне-специального образования, влияющего на получение ИПОТЕКИ.

Целевой аудиторией являются экономически активные лица, желающие приобрести жилье в собственность, но не имеющие возможности сделать это за счет собственных средств и возможности воспользоваться традиционными ипотечными продуктами
Преимущества «Жилья в рассрочку»:
ВЫГОДНО

  • Отсутствие первоначального взноса;
  • Цена квартиры и платежи за нее зафиксированы в договоре (если ждать накопления первоначального взноса на ипотеку, ежемесячный платеж может значительно вырасти из-за роста цен на квартиры);
  • Возможен выкуп квартиры досрочно (оплачивается только разница между выкупной ценой и уже сделанными выплатами в счет выкупа);
  • Возможно частичного досрочного погашения (любая сумма сверх минимального платежа засчитывается в счет выкупа квартиры);
  • Денежные средства, которые были уплачены в счет выкупа квартиры, будут возвращены за вычетом штрафа, если Договор будет расторгнут.

БЫСТРО

  • Быстрые сроки рассмотрения заявки (до 2 дней);
  • Минимальный пакет документов от клиента для принятия решения;
  • Стандартный пакет документов для жилья.

ДОСТУПНО

  • Срок рассрочки от 60 - 180 месяцев;
  • Не требуется справка о доходах;
  • Лояльный подход к рассмотрению клиентов со сложной кредитной историей;
  • Квартиру могут приобретать владельцы бизнеса и индивидуальные предприниматели;
  • Минимальные требования к квартирам;
  • Не требуется страхования недвижимости, жизни и здоровья клиента, титула собственности.

Три шага для приобретения жилья по продукту «Жилье в рассрочку»:

1. Заключить договор с АН "Первый ипотечный брокер" на сопровождение сделки и получить одобрение у оператора программы.

2. Подобрать квартиру, соответствующую условиям программы. Выкуп квартиры оператором программы.

3. Заключение договора купли-продажи квартиры с рассрочкой между клиентом и оператором программы.